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过质保期的房子漏水谁承担？
在我们的日常生活中，购买房屋是一项重大的投资决策，在我们享受房子带来的舒适和便利的同时，我们也需要注意房屋的质量问题，尤其是过了质保期的房子，更应该特别注意其存在的潜在风险。
质保期，即制造商对产品质量承诺的期限，一般为2-5年不等，一旦超过了质保期，如果出现质量问题，可以向制造商索赔，但这并不意味着所有的房子都过了质保期就一定有问题，有些房子即使过了质保期也可能因为设计、材料等原因而出现渗漏问题。
我们需要明确的是，过质保期的房子是否漏水，需要根据具体的房屋情况来确定，如果房子的设计和施工质量良好，而且使用过程中也没有过度磨损，那么这种情况下，过质保期的房子仍然有可能不会漏水，这并不意味着所有的情况都是这样。
房子的质量问题并非完全由制造商会负责，虽然过质保期的房子可能会因为某些原因导致渗漏，但这些原因通常是由于维护不当或材料老化等问题引起的，如果房子真的出现了漏水问题，我们需要找专业人士进行检查，并根据检查结果进行维修或更换。
过质保期的房子漏水问题需要由业主自己承担，如果是因为维护不当或材料老化等问题造成的漏水，那么应该由业主自己负责修复或者更换，如果是因为其他的问题，比如设计错误或安装不良，那么就应该找专业的建筑师或者承包商来进行维修或更换。
过质保期的房子是否漏水，需要具体情况具体分析，我们应该尽量避免购买那些可能存在问题的房子，同时也要学会自我保护，确保自己的财产安全。